Pour répondre à la question initialement posée (l’immobilier est-il une valeur refuge ? Mais comment savoir s’il n’y aura pas une onde de choc ? Sauf en France où la loi Scellier votée en urgence fin 2008 a réussi à soutenir le marché du logement en favorisant l’investissement locatif. Oublions donc la langue de bois. Difficile à dire aujourd’hui. Ensuite, d’où vient l’idée de l’immobilier valeur refuge ? L’immobilier : valeur refuge ? Ce sont les attentats du 11 Septembre et son impact psychologique mondial qui ont immédiatement enfoncé les cours de Bourse, et qui ont eu des effets sur l’économie. Immobilier : valeur refuge de l’année 2020? Mais il est difficile aussi d’ignorer l’enjeu d’une lutte rapide…. La Bourse a dévissé, l’économie s’est brutalement ralentie. Il est donc possible que la grande chute boursière que nous venons de connaître soit suivie d’une remontée relativement rapide. Ici aussi il faudrait parler. Premièrement, il a une valeur d'usage : il permet de répondre au besoin fondamental et intemporel de s… L’ébranlement du système financier mondial a eu immédiatement des répercussions économiques, avec destructions d’emplois et réduction de la consommation. L'immobilier neuf reste une valeur refuge pour les investisseurs Partenaire • 01/10/2020 à 16:15. Pourquoi n’y aurait-il pas de baisse des prix ? C’est la raison pour laquelle en principe nos pays devraient être moins touchés que les populations pauvres et denses. Partout les marchés immobiliers ont souffert, immobilier d’entreprise et logement. Avec les emplois détruits, les entreprises en difficulté, on prend l’ascenseur. Cela signifie qu’un bon niveau d’hygiène est relativement protecteur. Il est important de comprendre que la Bourse est très sensible aux vents de l’incertitude. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Cela veut dire que la baisse de la Bourse n’est peut-être pas l’affaire de quelques mois. Peut-être. En effet, depuis quelques jours, l’or a dépassé les 1700 dollars l’once. D’abord l’incertitude économique et la peur d’aller en Bourse, ensuite l’abondance d’épargne et les taux bas, peuvent susciter un attrait renforcé pour l’investissement locatif. C’était vrai en 2001 et en 2008, mais cela ne sera sans doute pas le cas cette fois. Enfin, quand on parle de refuge, on désigne un refuge contre quoi ? Il est vrai qu’avec toutes ces mesures « le coronavirus tuera plus d’entreprises que de personnes », selon l’expression qui a largement circulé. L’immobilier de montagne, plus que jamais une valeur refuge L’année 2020 avait démarré tout schuss pour l’immobilier de montagne. Vingt ans plus tard, dans le même arrondissement, le … C’est d’ailleurs exactement ce qui vient de se passer en Chine. Puis, dans quelques années au plus, elle remontera. On devine aisément que le scénario économique sera très différent selon la durée de la coexistence entre l’épidémie et les mesures de grande ampleur. Le logement. En effet, le bâtiment va reprendre pleinement son activité à la fin de cette crise sanitaire, difficile de préjuger du comportement de la bourse. Le métal jaune était encore le soleil autour duquel tournaient, telles des planètes, les différentes monnaies. On connait la suite, comme un effondrement de dominos. L’épidémie venue de Chine a pris l’Europe et les États-Unis par surprise. L'immobilier valeur refuge pour les placements à long terme. Il y a sans aucun doute des similitudes fortes entre les attentats du 11 septembre 2001, la faillite de Lehmann Brothers en 2008, et l’épidémie du « covid-19 ». Mais tout le monde est-il tout le temps rationnel ? Mais où est le problème, même pour ceux qui sont entrés en 2007, s’ils détiennent encore leurs parts. Coronavirus : l’immobilier est-il une valeur refuge ? Otherwise you will be prompted again when opening a new browser window or new a tab. Est-il raisonnable d’affirmer que les accédants à la propriété seront aussi nombreux ? Dans ce cas, elle connaitra certes des hauts et des bas, peut-être une descente à des niveaux encore inférieurs. Et l’immobilier dans tout ça ? Demain, ne pouvons nous nous attendre à une nouvelle fièvre de l’immobilier valeur refuge comme nous l’avons connue en 2009 ! Comme toujours. Les deux questions qu’il faut poser sont : Attention, une valeur-refuge n’est pas ce que l’on pense habituellement. Il s’agit d’un péril sanitaire, donc humain, avant d’être politique, économique ou financier. La question pour le marché du logement et ses acteurs – promoteurs, notaires, agences, architectes, entreprises du bâtiment – est de savoir si les investisseurs seront en plus grand nombre. Click to enable/disable essential site cookies. Celle-ci a connu une « correction » certes, et le choc a été sensible sur l’emploi dans le secteur internet / informatique, et par voie de conséquence sur le marché immobilier des bureaux. De l’époque où il y avait une inflation forte. You can also change some of your preferences. Raison aussi pour laquelle les personnes âgées sont plus vulnérables. L'IMMOBILIER, UNE VALEUR REFUGE EN TEMPS DE CRISE La crise sanitaire due au Covid-19 et les mesures qui ont été adoptées pour le combattre ont des répercussions sur toutes les personnes et sur tous les domaines. Le sentiment d’inquiétude ou au moins d’incertitude devient diffus, et pénètre tous les coins et recoins de la société. aujourd’hui ? Oui, mais en-dessous (je n’entrerai pas ici dans des détails trop techniques) les mécanismes financiers se grippaient, et il y eut la faillite retentissante de la banque Lehmann Brothers. Compte tenu de la situation actuelle, un grand nombre de transactions et de projets immobiliers sont à l’arrêt. L’immobilier d’entreprise. Valeur refuge et valeur d’usage de l’immobilier. Il y a néanmoins plusieurs choses que l’on sait d’ores et déjà. Surtout, c’est un raisonnement théorique. En effet, la pierre fait toujours office de valeur refuge absolue pour les Français. L’épidémie a été déclaré en Chine au début de décembre 2019, des mesures extraordinaires de mise en quarantaine ont été mises en oeuvre. Pas si simple ! Quelle leçon tirer des deux précédentes catastrophes ? Il y a donc encore des inconnues. Si l’on veut parler de refuge, eh bien parlons-en, mais à long terme. D’abord, qu’entend-on par valeur-refuge ? Le principe de la valeur refuge. Parce que tout dépendra des taux de crédit et de la décision de la BCE le 12 mars prochain. We may request cookies to be set on your device. La chute récente des prix du pétrole peut-elle entraîner à son tour d’autres problèmes ? Discret quand tout va bien, l’or redevient un réflexe dès que le climat se tend. L’immobilier sera-t-il la valeur refuge ? L’effet contagion fonctionnera là aussi. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Commentaire. Ils ont assurément fait un très bon placement sur la période. On comprend alors les mesures de prudence, de mise en quarantaine, d’annulations de grandes rencontres, pour éviter que l’épidémie n’aille plus vite que les capacités de traitement. Cette quote part est remplacée, pour les acquisitions dans le neuf, par des droits d’enregistrement s’élevant à 0,75% du montant de l’immobilier. Une mauvais économie n’est bonne ni pour la Bourse ni pour l’immobilier. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website. Dans ce cas, il ne faudrait pas rater les opportunités d’achat en baisse. Mais pas de crise économique. Pourquoi, si l’économie est touchée, n’y aurait-il pas de baisses de valeur ? Il peut y avoir plusieurs valeurs refuges, comme l'immobilier ou le dollar à une certaine époque, mais la valeur refuge par excellence depuis des millénaires est bel et bien l' Or. Autrement dit des années soixante et soixante-dix. Coronavirus : baisse de la Bourse, baisse de l’immobilier, que faire ? L’épidémie venue de Chine a pris l’Europe et les États-Unis par surprise. Valeur refuge et valeur d’usage de l’immobilier. L’immobilier devrait pleinement jouer son rôle de valeur refuge. Elles interviendront peut-être aussi plus massivement, une nouvelle fois en augmentant les liquidités. Certains peuvent juger ces mesures excessives. L’expérience des deux dernières grandes baisses boursières, 2001 et 2008, montre que les effets sur l’immobilier ne sont pas systématiques. Changes will take effect once you reload the page. Plus vraiment… Qu’il soit ancien ou neuf, l’immobilier continue d’exercer une grande attraction sur les Européens. Il faut … Certes, son prix peut varier en raison de nombreux facteurs (taux d'intérêt, conjoncture économique, démographie, emplacement...). L’immobilier est-il toujours une valeur refuge ? La pierre, valeur refuge absolue pour les Français. Force est de constater que neuf fois sur dix, l'agriculteur en place finit par acquérir les biens dont il est locataire en usant et abusant de son droit de préemption, note Jean-Philippe Catteau, agent immobilier rural, implanté à Houplines dans le Nord. These cookies collect information that is used either in aggregate form to help us understand how our website is being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customize our website and application for you in order to enhance your experience. Coronavirus : l’immobilier est-il une valeur refuge ? Là, chacun pense à ses enfants, à ses amis, à ses connaissances, à lui-même. Quelle leçon tirer des deux précédentes catastrophes ? DÉFINITION DE LA VALEUR REFUGE. Les dégâts sur l’économie sont certains. If you do not want that we track your visist to our site you can disable tracking in your browser here: We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps and external Video providers. We need 2 cookies to store this setting. Pourquoi ? Coronavirus, peut-on encore sauver l’économie française ? Le choc 2001-2003 : bulle internet et attentats, Epidémie, ce qu’on sait et ce qu’on ne sait pas. Quelles que soient les crises financières, celle de 2000-2001 ou encore de 2008-2009, cette perception d’immobilier comme valeur refuge a persisté. Signe Pavlovien, l’appétence pour le métal précieux se renforce à chaque nouvelle annonce anxiogène. Cependant, cette situation pourrait être amenée à évoluer selon les décisions de la BCE. Explications. Dans cette optique de durée, oui, l’immobilier peut se voir comme une valeur refuge. Dans la pire, nos systèmes de santé n’arrivent pas à suivre le rythme de l’épidémie, celle-ci s’emballe et il faut plusieurs mois pour en venir à bout. D’abord, qu’entend-on par valeur-refuge ? Click on the different category headings to find out more. Commentaire. Berger & Associés : « nous privilégions les SCI qui assurent des revenus... Click to enable/disable Google Analytics tracking. L’épidémie venue de Chine a pris l’Europe et les États-Unis par surprise. Le monde n’a jamais été aussi incertain. Plus de conseils pratiques sur le même thème : Bureaux, commerce, logistique (entrepôts), entre autres. Autrement dit, s’il est possible de traiter rapidement toute personne touchée, ou si nos hopitaux seront débordés. Les bons plans immobiliers pour acheter cette année, 6 astuces pour obtenir le meilleur taux pour votre crédit immobilier, Prenez rendez-vous avec un diagnostiqueur, Se meubler sur mesure pour équiper son logement, Immobilier : « Le ralentissement de la hausse des prix devrait se confirmer en 2021 ». Plus d’hésitation, plus d’attentisme. Ce qui a été fait, mais à quel prix ! En langage imagé, l’immobilier est le squelette de tout patrimoine. Deux questions deviennent alors meurtrières : en fait-on assez ? voir plus. L’or fut longtemps la seule valeur refuge. Dans ce cas, le marché de l’immobilier pourrait se replier légèrement puisque le nombre d’acheteurs potentiels viendrait se réduire. Vous souhaitez investir pour vous dégager des revenus complémentaires, sécuriser votre épargne, préparer votre retraite ? Et s’il y avait une onde de choc et que la crise était un peu plus longue qu’on n’ose l’imaginer aujourd’hui, est-il raisonnable de penser que les prix du logement continueraient sur leur lancée comme s’il ne s’était rien passé, comme s’il ne se passait rien ? Il faut se souvenir que cette expression est née pour désigner l’or, à une époque où il était encore la référence monétaire. Comment l’épidémie se transmet, et quelles mesures de précaution peuvent l’arrêter. L’immobilier, valeur refuge ? Jusqu’à 60% sur votre assurance emprunteur. Ce qui est déjà formidable. Comment investir dans le crowdfunding immobilier ? Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer. Comment pourrait-il en être autrement ? You can block or delete them by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. Il pourrait même en profiter. En continuant à naviguer sur le site, vous acceptez notre utilisation des cookies. Vous pouvez le réaliser à crédit , sa valeur vénale ne baisse quasiment jamais sur le long terme et votre placement n’est pas impacté par l’inflation. Une économie substantielle surtout lorsque l’on sait que la moyenne des transactions immobilières s’élevait en 2019 à 221 168 euros (Source : Century21). Plusieurs secteurs – tourisme, hôtellerie, commerce – ont été violemment frappés. De même en Corée, autre pays de population dense, l’épidémie vient de passer son pic et régresse. L’immobilier sera-t-il la valeur refuge ? Ce qui a évité un ralentissement général du marché et donc une baisse sensible des prix. Fabien FERRARIS IMMOBILIER est un professionnel de l'immobilier qui vous accompagne et vous conseille pour la réalisation de votre projet immobilier. La pierre se valorisait suffisamment pour que l’on soit « à l’abri » de l’inflation. Nos spécialistes de l'immobilier sont à votre disposition pour toute question sur un bien immobilier (appartement, maison, terrain) ou pour l'évaluation de la valeur de votre bien immobilier. La BCE pourrait de suivre la décision de la Fed, a baisser ses taux de 0,50 point mardi 3 mars, et d’adopter en parallèle toute une série de mesures pour contrer les effets négatifs du virus sur les places boursières et l’économie européenne. Nous pratiquons des investissements pour accompagner les différentes phases de la vie. Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ? Doit-on craindre un phénomène similaire, avec par exemple un accident sur un secteur économique trop endetté, ou sur une partie vulnérable de la sphère financière ? Au risque de choquer, pourquoi vouloir absolument que la valeur progresse toujours en ligne droite, y compris dans un monde qui connait des bouleversements ? Les circuits de production et d’échange vont être réorganisés, pour une meilleure sécurité des approvisionnements. Si l’on achète un logement pour le mettre en location, ou des parts de SCPI, c’est pour de nombreuses années. You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page. C’est précisément dans les périodes troublées que l’émotionnel prend de l’importance. 84% des Français voient la propriété comme une garantie en cas de problème. Juste après une année 2019 exceptionnelle. Dans cette hypothèse, le marché de l’immobilier ne serait pas directement impacté. Faut-il se positionner à l’achat sur l’or ? Explications. Alors que la mondialisation depuis la chute du mur de Berlin avait été dans le sens d’une répartition large des activités à l’échelle de la planète, on voudra désormais rapprocher géographiquement production et consommation. Or cet immobilier est de détention longue. Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, you cannot refuse them without impacting how our site functions. Raison pour se poser une question légitime : l’immobilier fera -t-il, à son tour, office de valeur refuge ? C’est alors que l’investissement immobilier retrouve toute sa place d’éternelle valeur refuge. Il y aura donc, à court terme, un net ralentissement de la croissance, voire à certains endroits dans le monde, une récession. Crowdfunding immobilier, les chiffres clés, Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine, https://www.pierrepapier.fr/New/wp-content/uploads/2020/03/coronavirus-immobilier-valeur-refuge.jpg, https://www.pierrepapier.fr/New/wp-content/uploads/2018/05/logo-pierrepapier-8.png. Mais le choix d’investissement est désormais plus difficile à réaliser et nécessite une plus grande expertise ainsi que des recherches plus fines … Gestion privée : l'immobilier reste une valeur refuge Certains anticipent des décotes dans les différents secteurs de la pierre. Dans la meilleure des éventualités, donc, le pic devrait être atteint chez nous en mars ou avril, puis les choses revenir progressivement dans l’ordre. Et même 1700 dollars lundi matin soit son niveau le plus haut depuis huit ans. Par contre on peut dire que la valeur refuge de l’immobilier, ça va résider dans sa valeur d’usage. L'immobilier, une valeur refuge? C'est l'occasion de saisir des opportunités. Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier. La faillite retentissante de la banque Lehmann Brothers en octobre 2008 a entraîné un effet domino et obligé les États et les Banques Centrales à intervenir comme jamais auparavant pour « sauver le monde ». Près de trois mois plus tard le pic est passé, l’épidémie recule et le pays se remet lentement au travail. Très peu d’inflation aujourd’hui, le monde a bien changé…. Que va-t-il se passer cette fois-ci ? Le marché de l’immobilier et les hausses spectaculaires de ces deux dernières années sont portés par des conditions d’accès au crédit facilitées par des taux extrêmement bas, facilitant l’accès à la propriété des ménages aux revenus modestes. La grande question est : irons-nous aussi vite ? Temps de lecture : 3 minutes Face à la crise que nous vivons actuellement, l’immobilier semble rester une valeur refuge pour les ménages français. Une valeur refuge est un investissement vous permettant de sécuriser votre patrimoine malgré les périodes de crises. 2. Selon l’ampleur du ralentissement et le nombre d’entreprises touchées, on peut s’attendre à des baisses de loyers, et dans la foulée à des baisses de valeur…si on vend. Pour répondre à cette question, il faut avant tout réfléchir et suivre de près ce qu’il va se passer sur les marchés financiers. Si la BCE décide de maintenir ses taux, il est possible que les banques resserrent les conditions d’accès et diminuent la durée des prêts immobiliers accordées. A lire aussi >> Les bons plans immobiliers pour acheter cette année. Ceux qui parlent ces jours-ci d’immobilier valeur refuge veulent dire qu’il va permettre d’éviter une perte de valeur. Si la BCE venait à abaisser les taux, les banques pourraient poursuivre leur politique actuelle d’octroi de crédit immobilier. Mais tout dépend de la durée et de l’ampleur du ralentissement économique. Acheter une résidence secondaire à plusieurs : bonne ou mauvaise idée ? L’immobilier est une valeur refuge face à la crise sanitaire et à la volatilité des marchés financiers. Même s'il est difficile pour la FNAIM de se projeter, certains facteurs tendent à confirmer que le marché de l'immobilier sera moins impacté que d'autres. Impossible d’avoir une idée précise des désastres futurs sur l’économie, Mais il ne fait aucun doute qu’il y aura des conséquences. À plus long terme, la mondialisation va changer de visage. Valeur refuge – Actif transmissible – Actif de prévoyance – Actif de protection – Actif défiscalisant. Aujourd’hui, il semble que l’investissement immobilier soit plus pérenne que tout autre investissement. Que va-t-il se passer cette fois-ci ? Pour répondre à cette question, il faut avant tout réfléchir et suivre de près ce qu’il va se passer sur les marchés financiers. Le plus souvent quand elle baisse fortement, on ne sait pas où on en est. D’abord l’éclatement de la bulle internet, puis les attentats du 11 Septembre 2001, puis l’affaire Enron et enfin l’ambiance internationale qui a précédé la guerre d’Irak. Coronavirus, cours du pétrole qui dévisse, bourses qui se replient, les raisons de cet intérêt retrouvé ne manquent pas. La Bourse avait rapidement pansé les blessures du choc de 2001. AcheterLes prix de l'immobilier. L’immobilier reste une valeur-refuge Dans l’immobilier, placer un capital et en tirer des revenus immédiats, c’est encore possible! Le choc psychologique est immense, et l’on pressent que le choc économique sera rude pour la croissance. Les établissements pourraient cependant appliquer une vigilance plus grande lors de l’étude des dossiers et éventuellement resserrer les conditions d’accès pour les dossiers plus fragiles. Appartement 3 pièces 72 m2 à Paris 7ème (75007), Appartement 2 pièces 40 m2 à Paris 3ème (75003), Appartement 2 pièces 75 m2 à Bourg-les-valence (26500), Appartement 4 pièces 84 m2 à Paris 12ème (75012), Appartement 1 pièce 17 m2 à Asnieres-sur-seine (92600). Bien réduites par rapport à celles de la Bourse, mais des variations quand même. Il semble donc, d’après les informations actuellement disponibles, que la contagion puisse être assez rapidement maîtrisée. A lire aussi >> 6 astuces pour obtenir le meilleur taux pour votre crédit immobilier. En Juin 2007, le CAC 40 atteignait un pic de 6 168, 14…et plongea jusqu’à 2 519,29 en Mars 2009, soit une baisse de près de 60 % en moins de deux ans. Comment pourrait-il exister seulement une valeur refuge, de tous les instants, dans notre monde si mouvementé ? Comment être sûr de faire une plus-value immobilière. Comment investir dans l'immobilier en 2020 ? ), rappelons-nous qu’à la fin des années 90, un appartement dans le 2 ème arrondissement de Paris se vendait en moyenne à 2.580 € au m². Seuls les demandeurs ayant les meilleurs dossiers se verraient octroyer un prêt immobilier à un taux intéressant. Toutefois, un écroulement du marché immobilier ne semble pas d’actualité.. La crise des « subprime » qui a éclaté en août 2007 a ébranlé le système financier. L'immobilier est considéré comme la valeur refuge par excellence, notamment par les particuliers. Donc, finalement assimiler la valeur refuge au prix du coût de construction ne va en général pas vous apporter grand-chose. Cela veut dire qu’il y aura des investissements importants vers la relocalisation, au moins partielle, de certaines productions. La véritable question est donc de savoir si nos systèmes de santé seront à la hauteur de l’épidémie. La maladie n’est pas mortelle chez les enfants et les jeunes, elle n’est souvent pas mortelle chez les autres…si on la soigne. Les atouts de l’immobilier. En revanche, l’épidémie du Coronavirus présente une spécificité majeure par rapport aux chocs précédents. Si vous cherchez à diversifier et sécuriser vos investissements et votre patrimoine : définitivement, c’est un grand oui ! L’immobilier a été la solution des familles françaises. Mais jusqu’où ? Conseils en Bourse et Placements > Immobilier > Immobilier : la valeur refuge par excellence Immobilier : la valeur refuge par excellence 240.000 transactions par an fin des années 1960, 948.000 en un an, à fin mai 2018. Ce site utilise des cookies. Spontanément, l'immobilier rassure, car il dispose de caractéristiques intrinsèques solides. C’est en effet un investissement qui traversera les turbulences. Si l’immobilier a de tout temps constitué une valeur refuge, c’est qu’il offre des garanties qu’aucun autre placement ne peut égaler. Oui, l’immobilier reste une valeur refuge car, par définition, il est moins soumis à la volatilité des marchés financiers. En cas de crise, ou d’inflation, acheter de l’or signifiait sécuriser un pourvoir d’achat futur. Ainsi, discrètement, il a passé ces dernières semaines, le cap des 1600 dollars l’once. Il faut reconnaître aussi qu’en Chine, des mesures peu envisageables dans les pays européens ont été prises, comme des baisses salariales temporaires de 30 à 50 %…question de survie des entreprises. Cliquez pour activer/désactiver l'incorporation de vidéos. L’immobilier a toujours été considéré comme une valeur refuge, c’est encore plus vrai avec l’immobilier ancien. Diagnostic immobilier : trouvez-les et prenez rendez-vous ! L’incertitude est quasi-totale sur ce qui va suivre immédiatement. Ce qui s’est passé en 2007 – 2008 ne peut pas être oublié. Cette hausse va-t-elle se poursuivre ? Quand l’argent perd de sa valeur en pouvoir d’achat, comment placer son argent sans le voir s’éroder ? L’expérience des deux dernières grandes baisses boursières, 2001 et 2008, montre que les effets sur l’immobilier ne sont pas systématiques. Plusieurs aspects sont aujourd’hui bien connus. La crise des subprime a éclaté en août 2007, et en été 2008 le problème semblait maitrisé. Durant les crises économiques, acheter de l’or sécurisait le pouvoir d’achat. Il est tentant de parler de psychose, de dire que les media en font trop, comme à leur habitude. L’immobilier reste la solution la plus sûre pour se … Crowdfunding immobilier : quels risques ? Région Emplacement – Promoteur-constructeur – Typologie – Prix – Gestion – Assurances – Risque fiscal – Conservation du bien. C’est donc de prix qu’il faut parler, et dès lors il convient de parler non du marché immobilier en général, mais des marchés immobiliers. Si c’était le cas, qui sait ce qui arriverait ensuite ? Et la Bourse chinoise a pratiquement retrouvé son niveau d’avant-crise. Si la crise sanitaire du coronavirus a forcément des répercussions économiques, l'immobilier reste indéniablement une valeur refuge.Se loger est l’un des besoins primaires et passée la phase de confinement : Il y a de fortes chances à mesure que le virus se propage et que le spectre du stade 3 se confirme en France. Aux yeux de la plupart d’entre eux, posséder un logement c’est vivre avec l’assurance d’avoir un bien dont la valeur ne diminue pas en temps de crise. Les victimes des attentats de 2001 nous ont bouleversé, mais nous étions de lointains spectateurs.